买房是人生大事，但在买房过程中，最重要的是准备好需要支付的费用。那么，买房之前需要准备哪些费用呢？
1.首付款：如果不能全款购房，首付款将成为其中的重要一部分。不同的贷款类型和房屋情况，首付款的比例也会不同。
商业贷款：首套房最少承担总房款的30%，二套房有房者首付70%，无房有贷者首付60%。
公积金贷款：首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2.税费：除了房款，买房还需要缴纳一系列税费。
新房：
(1)契税：房款总金额的1.5%。140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3%，非普通住宅3%。
(2)印花税：总房款的0.05%，一般和首付款一起缴纳。
(3)银行按揭费：各银行有细微差别，包括抵押登记费、权证印花税和保险费。
(4)房屋维修基金：购房款的2%-3%，用于公共设施和共用设备的维修。
(5)物业管理费：从收房日开始计算。
(6)权属登记费：办理房产证的费用，80元/套。
(7)交易手续费用：住宅建筑面积x3元/㎡，非住宅建筑面积x11元/㎡。
二手房：
购买二手房除了需要缴纳1%的契税外，非满五少有房源还需要缴纳房款差价20%的个人所得税。
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