很多购房者选择贷款购房，但在经济上富裕后会考虑提前还款。那么，提前还款需要哪些手续？注意事项又有哪些呢？
提前还款是指借款人在还款期限未到之前提前偿还贷款的行为。由于提前还款在某些情况下对借款人有利，而对贷款人不利，因此需要明确规定是否允许提前还款以及提前还款的条件。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且保持贷款期限不变以及提前部分还款并缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。
还款手续办理程序说明：
1.提前全部还款：贷款银行审核相关材料后办理提前全部还款手续。
2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押加保险且抵押登记尚未完成，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续。最后签订的协议应由贷款银行及时送交到相应分中心。
3.申请提前部分还款并缩短贷款期限的借款人：贷款银行指导借款人填写相关协议。签订好的协议应由贷款银行及时送交到相应分中心。
4.保险期内，且抵押登记尚未完成的原贷款担保方式为抵押加保险的借款人：可以直接到担保中心办理提前部分还款并缩短贷款期限手续。
办理提前还贷手续
根据银行规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定日期，携带身份证和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。按银行要求，将需要还贷的款项存入贷款本息账户中，由银行自动扣收。
各家银行对于提前还贷并没有次数限制，可以一次全部还清，也可以部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，而有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。
部分提前还贷的贷款者可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变；另一种是缩短还款期限，每月还款额不变。如果贷款人的收入持续增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。
值得注意的是，《提前还款申请表》一经银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。如果贷款购房人未能按照提前还款申请中规定的日期和金额提前还款，则视为逾期还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。
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