阴阳合同是一种对内对外两份合同的做法，其中对外的合同并非双方真实意思的表达，而是为了逃避国家税收等而建立的。在此过程中，如果有所隐瞒，那么就会存在风险。在二手房交易领域，为避税或其他目的，买卖双方通常会签订阴阳合同。这类合同大多规定不明，容易出现矛盾。
一般情况下，阴合同是双方真实意思的表达，被认定为有效合同。然而，如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则被伪装的阳合同无效，而被伪装的阴合同也因内容违法而无效。此外，二手房阴阳合同违反了我国税收管理规定，被查实属于偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚。而阴阳合同的法律效力上形成了两条对立的规范。
对于阴阳合同，法院对其审判会比较宽松。差价较小的一般认定合同有效，差价太大的则会认定无效。卖方不想卖，中介与买方恶意串通损害卖方利益的，一般认定合同有效但过户价格条款无效。买方不想买而且主张卖方避税，或者签现售后只想以现售合同上的低价买，则认定合同有效但过户价格条款无效。一方主张真实价格一方拒绝的，会调解，调解不成则认定合同不成立。没签过户确认书，现售价变少的，视为双方意思变更，现售合同有效。
如果能证明中介参与阴阳合同，中介才会有责任。证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章，或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价悬殊。然而，现有民事、刑事法律对于中介这一行为并无明确规定，最多是依职权建议有关机关追缴税款和进行行政处罚。行政主管机关和行业协会有权对参与阴阳合同的中介进行行政处罚。
尽管阴阳合同能省一部分资金，但它存在很大的风险。一旦出现问题，损失就会是一大笔资金。购房者须谨慎考虑。
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