如今，越来越少的人选择全款买房，这并不是说全款买房没有好处。对于大多数家庭来说，一次性拿出这么多的资金购买房屋非常难。然而，对于经济较好的家庭来说，全款买房并不难。那么，全款买房有哪些好处呢？怎样注意全款买房的事项呢？
全款买房有哪些好处？
1. 流程简单
全款购房的方式相较于贷款购房，省去许多麻烦。例如，申请贷款需要提供许多证明材料，有时还需要典当或抵押，而且有些贷款的审批较为严格，对借款人的工作和收入有一定要求。贷款的处理过程也较为复杂和漫长。一次性付款就可以避免这些麻烦。
2. 获得更多优惠
房地产开发商会针对一次性付清房款的客户提供许多优惠政策，例如按照房价的95%支付房款等。这能大大降低购房成本，同时避免很多手续费和借款利息等。
3. 免除债务的压力
一次性付款购房可以避免背负债务，不需要每月偿还贷款，从而减轻经济压力，让人们更加自由安排自己的生活，大大提高生活品质。此外，全款购房的房产证等手续齐全，如果房价上涨，可以快速变卖套现，或者在急需资金时抵押贷款。
4. 更容易出售
如果想要出售房屋，贷款购房由于尚未还清贷款就无法获得房产证，同时还存在一些限制，不利于房产的转手。相反，一次性付款购房的房产证等手续齐全，如果房价上涨，可以快速变卖套现，或者在急需资金时抵押贷款。
全款购房需要注意什么？
1. 签订购房合同要谨慎
在合同中应明确规定，如果申请贷款未成功，应无条件解除合同，退还全部定金和已支付的房屋款项。购房合同中应明确约定产权证的办理时间，并规定违约责任。购房合同中应约定房屋及附属设施的保质期及质量问题的解决方案。此外，购房合同应无遗漏地约定要求。
2. 注意购房风险
如果房屋开发商出现烂尾、延期交房、跑路等情况，一次性付款购房将使购房者处于风险之中。如果将全部房款支付给开发商，那么就没有任何保障。这也是需要考虑到的一次性付款的方面。
3. 实地考察工地非常重要
如果购买期房，一定要经常去现场考察，与施工人员交谈，了解一些信息，并注意查看楼盘外立面、用材等细节问题。同时，注意开发商的资金运营情况和楼盘的建筑周期。
虽然现在现成的房屋资源较少，但如果你决定全款购房，建议选择现成房源更可靠。相比期房，现成房源不必担心会出现之前承诺的规划难以兑现或房屋质量问题，购买现成房源的购房风险相对较小。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫