随着经济的不断发展以及老年人生活质量的提高，中国的养老房开发开始崛起。但目前，高端养老社区和护理设施等养老项目却面临低入住率和亏损的挑战，主要原因是高端老年客户需求有限，以及开发商定位不当等问题。
在发达国家，养老房等满足老年人需求的项目已经发展到了一定的水平。而在中国，由于传统观念和经济发展水平等各种因素的束缚，养老房市场目前仍处于起步阶段，存在很多问题：
1.高端项目太多，而中端市场却被忽视；
2.开发商追求规模，开发的项目并不符合老年人需求，反而造成浪费；
3.定位不清，没有理解养老产品属性，开发面临困境；
4.产业链之间脱节，上下游配套不够完善；
5.盲目学习国外，没有根据中国国情进行调整。
对于购买养老房的人来说，该注意哪些方面呢？
1.环境舒适安静，生活便利
老年人的身体健康非常重要，环境的舒适度对于老年人的日常生活也十分关键。老年人不需要上下班，应选择离市区稍远的安静社区。但是社区配套设施需要齐全，方便买菜购物。
2.靠近医院，随时照顾身体健康
方便老年人定期体检，保持健康的身体状态。一旦老人出现病痛，也可以及时就医。最好能够有社区医院。
3.社区人群构成重要，不能忽视老年人的精神需求
越是老年人，越需要陪伴。如果小区没有共同话题的人群，老年人的生活就会变得很孤独。
4.楼层建议选择低层
低层方便出行，周边的绿化和障碍物还可以过滤噪音。
5.户型结构要简单，适宜老人居住
简单的户型方便老年人的日常起居。
养老房市场虽然在中国刚刚起步，但随着人们生活条件和经济水平的不断提高，老年人的需求将越来越受到重视。未来，中国的养老房市场肯定会有不断发展的趋势。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫