在购买房屋时，买精装房好还是买毛坯房好呢？很多人都面临这个问题，也不知道该如何选择，哪一个更适合自己。下面我们来看一些判断依据，以便更好地做出选择。
一、什么是精装房？
精装房是指在交房时，房屋的天花板、地面、墙面、厨房以及卫生间等装修已经全部完成，基本设备全部安装完毕的房屋。
二、什么是毛坯房？
毛坯房也称为清水房或初装修房，这样的房屋通常只有门框没有门，墙面和地面也仅仅做了基础处理而未做表面处理。而阳台、雨罩的外饰面按设计文件完成装修工程。
三、精装房和毛坯房哪一个更好？
1.房屋购买费用
总的来说，毛坯房的总价要比精装房的总价便宜。这是因为精装房的房价中包含了装修部分的材料和人工费用等。
因此，相较于毛坯房，购买精装房需要支付更多的首付款，贷款金额也比毛坯房高，月供的压力也更大。
2.装修费用支出
毛坯房的装修费用高低取决于业主自己的决定，可以根据自己的需求和资金情况自由安排。而精装房的房价中已经包含了装修费用，业主无法进行控制。但是，购买精装房时，相当于装修费用也可以贷款，无需一次性支付，而是可以慢慢偿还。
3.装修风格
精装房实际上是统一风格的公寓，缺乏个性化的特点。尽管软装可以进行小范围的改动，但硬装的统一化仍然很难改变。因此，如果您对装修风格有特殊要求，而又无法接受精装房的固定风格，那么建议您购买毛坯房，这样就可以根据自己的喜好和需求来装修了。
4.房屋质量
由于精装房通常由开发商统一装修，业主无法参与，因此难以了解精装房的质量，很多精装房也会隐藏隐患。而毛坯房则由业主自行装修，材料、质量等方面业主可以自行把控。
5.入住时间
精装房通常可以拎包入住，但毛坯房需要更长的时间，从设计到装修等需要一年左右的时间。
6.装修干扰
毛坯房由于各家装修时间和进度不同，甚至会在买房后两三年内忍受邻居装修带来的干扰。而精装房已经装修完成，不必长期忍受邻居装修的影响。
总之，毛坯房和精装房各有优缺点，购房时需要根据自己的实际情况和需求进行选择。
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