买房排号是开发商的一种营销策略，让购房者误以为房子很好卖，需到开发商处排队拿号码才有资格购买。最早出现在经济适用房的认购中，因价格低廉、需求量大而必须排队才能买上房。对于购房者来说，排号可以无干扰地进行选择，选房没有时限，纠纷自然就少了。而对于开发商来说，排号几乎没有使用激励机制和宣传策略，售房周期比较长。常见的认购方式是先排号再摇号，用竞争机制刺激购房者。
排号的形式大多分为在指定银行缴纳规定数额的诚意金。然后拿存款证明办理认购手续，等待开盘这几步骤。要求购房人必须缴纳诚意金才有机会选房，开发商也设计了不少优惠政策，比如类似两万抵三万的形式，用来鼓励购房者。这类优惠的意思就是如果购房人在开盘摇号的时候被选中，那么缴纳的诚意金可以直接抵交房款。
排号背后存在着许多猫腻。首先，开发商可以无偿占用大量资金，例如卖VIP卡或收取诚意金的时候，开发商收取的定金可以达到数千万元。其次，排号可以试探房价，开发商在开盘前不敢贸然定价，就先报一个预计价格，通过排号检验购房者的接受度，再进行调整。此外，开发商可以通过排号情况来控制房源，营造出热销的场面。还有，买房人VIP排号变相抬高房价，消费者一旦交了排号费，就等于单方面作出了购买承诺，但这一承诺却没换回开发商对等的回应。
最后，排号也是开发商圈钱缓解资金紧张状况的方式。排号费成为开发商的流动资金，而且不需要为这部分资金付任何利息。一个楼盘开盘前，是开发商资金最为紧张的时期，所以这种方式可以解决燃眉之急。总之，排号虽然给购房者带来了一些便利，但也需要注意其中的陷阱。
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