根据国家统计局最新数据显示，与上月相比，11月份70个大中城市新建商品房价没有上涨，58个城市二手房价出现下跌。在楼市低迷期间，一些房产中介为了获得成交量，不惜使出浑身解数。一位银率网分析师建议，购房者应该注意三个忽悠招数，避免在冲动的情况下签署合同进入市场。
忽悠招数一：提供歪曲的招数，隐瞒交易风险。在一线城市没有放松限购的背景下，如果购房者主动询问房产中介，他们可能会提供一些歪曲的规避限购令的招数。例如，要求购房者补充房款、购买社保、先签署合同再办理过户等，但房产中介并没有书面保证。一旦出现问题，购房者不仅要承担法律责任，房产中介还可能以购房者违约为由拒绝退还定金和押金。
忽悠招数二：夸大房产投资价值，引诱购房者进入市场。购房者通常缺乏专业知识和可靠的信息来源，很容易在混乱的信息中产生误解。一些房产中介会利用对楼市政策的非理性解读和神秘渠道消息来误导购房者。
忽悠招数三：虚假承诺和夸大保证，一旦出现问题就推诿。在楼市动荡期间，购房老手不太可能购房，进入市场的购房者以新手为主。由于缺乏与房产中介打交道的经验，新手容易被房产中介的虚假承诺所迷惑。其实，所有口头承诺都可以忽略不计，购房者真正需要的是一份详细严谨的书面合同。
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