LPR利率调降后，是否需要向银行主动申请降低房贷利率呢？
LPR利率调降后，客户并不需要主动向银行申请降低房贷利率。在办理房贷时，客户和银行会签订贷款合同，其中约定了房贷利率变动的规则。通常情况下，当贷款利率变更日到来时，银行会根据最新的LPR利率自动确定客户的房贷利率，而不需要客户主动申请。
如果客户的房贷利率与LPR利率挂钩，那么房贷利率通常每年变更一次。当然，这还要取决于客户和银行的约定。但如果客户选择了固定利率或申请了公积金贷款，则房贷利率就不会发生变化，这些贷款都采用固定利率，与LPR利率无关。
LPR利率调整后，房贷何时会变？
首先需要明确的是，并非所有房贷都会随着LPR利率调整而变化。
购房常见的贷款方式有三种：公积金贷款、纯商业贷款和组合贷款。对于公积金贷款和组合贷款中的公积金部分，以及选择了固定利率作为定价基准的商业贷款，房贷利率不受LPR利率影响，也不会因LPR利率调整而发生变化。
其次，需要了解的是，LPR利率调整后，房贷并不会实时发生变化，而是以重定价日为准。
房贷调整是周期性的，一年调整一次，具体调整时间则取决于重定价日。因此，并不是LPR利率调整后房贷就实时变化。通常情况下，大多数银行会提供两个重定价日的选择，一个是每年1月1日，另一个是贷款放款日对应的每年对月对日。
不管是哪种重定价日，都要参考最近一期的同期LPR利率调整。举个例子，如果贷款的重定价日是每年1月1日，则会参考去年12月同期的LPR利率来制定新的贷款利率，并在当年的重定价周期内执行同一个房贷利率。在该重定价周期内，无论LPR如何调整，房贷都不会发生变化。
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