夫妻共同购房时，在银行的住房贷款合同中，通常将一方设为贷款人，另一方作为共同贷款人。那么，夫妻间应该由谁担任主贷人？是否有相关规定和标准？
我们应该明确一个说法，即主贷和参贷并不标准，一般采用贷款人和共同贷款人的说法。
对于共同贷款人，要求不仅是贷款人的直系亲属（如夫妻、子女、父母），还必须是房产所有者之一。但对于夫妻而言，房产证上只有一方名字也可以将另一方作为住房贷款的共同贷款人。
确定谁做主贷人需要根据实际情况：
应选择收入较高、较稳定的夫妻，以便贷到更高额度；
同时要注意年龄限制，一般选择较年轻的一方，使贷款年限更长。
此外，还需留意信贷政策的变化：
在一些地区，非本地居民如无法提供当地纳税或社保固定年限证明，首付比例和利率水平会有所不同，增加购房成本，也需要考虑这方面因素。
需特别提醒：
贷款征信时，主要查看主贷人的信用记录；如果主贷人的记录有问题，银行可能不放贷。
最后，夫妻共同购房时，需要先商定每个人的财产所占份额，以免日后产生分歧。
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