有些人即使有足够的经济实力也愿意租房，因为租金更便宜。最近，贵阳市许多人陷入了租房或买房的困惑。据数据显示，贵阳市的租金下降了1.24%，即每平方米每月租金仅为23.61元。那么，到底租房还是买房更好呢？
租房或买房哪个更划算？
为了知道租房或买房哪个更划算，我们以一套面积为70平米的普通住宅为例进行计算。
租房成本为：23.61*70=1652.7元，一年租金为19832.4元，三十年租金为594972元。然而，这仅考虑租金，不包括其他费用。
根据最近的成交情况，贵阳市目前的住宅均价是6204元每平米，因此70平米房屋的总价为434280元。若首付三成，余款用公积金贷款，还款方式为等额本息，按当前5年以上公积金利率3%计算，则买房总成本为455331.6元。这比租房省了139640.4元。但是，这只是估算，没有计算税费、装修费等费用。
租房和买房各有利弊
租房和买房哪个更好，不能一概而论，需要根据个人情况分析。有经济实力和家庭的人更适合买房，初入职场、经济能力不足且各方面都不稳定的人更适合租房。还需要购房者充分考虑利弊后再做决定。
租房
利：①搬家方便。
②没有经济压力，只需要支付当月租金，剩余资金可以随意支配。
③不用担心房价，因为只有房子使用权，没有所有权。
弊：①没有安全感和归属感。无法按照意愿装修房子，还担心房东哪一天要收回房子，自己就无处可去。
②无法享受房产升值机会。买房后，若房产升值，就可将房子出售获得高额收益，但租房就无法享受这个机会。
③孩子无法落户。入学年龄，还需支付一定的择校费。
买房
利：①拥有一个家，可为自己和家人带来安全感。
②将来可出租或出售房产，获得额外收入。
③无需担心孩子户口问题，孩子可放心入学。
弊：①经济压力大，需要有足够的首付，还要承担房贷。
②日后若想搬家，需要搬运家具、家电等，具有一定负担。
③总是担心房子贬值，购买时需注意防范开发商或中介。
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