在购房验房的过程中，如果发现问题，不要轻易收房。如果开发商有实力，且不存在跑路或查封的情况，而自己又不急需房屋，可以选择拒绝收房，要求开发商履行义务。
1、检查房屋主体质量
房屋的质量是验房的重点之一，需要查看房屋是否存在影响生活的问题，例如墙面是否有爆点、裂痕、空鼓、外漏铁丝网、钢筋，楼梯是否破损等问题。如果存在这些问题，购房者可以选择拒绝收房。
2、查验房屋地面
房屋地面也是需要重点检查的，主要是检查地面的平整度是否存在倾斜。购房者可以使用长尺或带有水平的专用直尺靠墙面检查。此外，验房必备工具也是必不可少的，如软尺、直尺、小锤子等，小锤子可以用来检查墙面和地面是否存在空敲的问题。
3、检查水电线路
水和电是我们生活中不可或缺的资源，购房者在验房时需要特别注意。检查电路时要注意插座和开关是否设置合理，电灯开关和电源插座是否可正常使用，避免在入住后插座不够用的情况。检查水路时主要看水龙头是否有供水，配套是否齐全，管道下水情况是否正常，应该听到咕噜噜的声音且表面无积水。
4、检查门窗
如果发现门窗问题，购房者可以直接要求更换，相对主体质量问题来说比较容易处理。检查门窗时主要看密封性的问题，一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固来证实。
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