如今购买期房的时候，选择房子的购房者通常会参考沙盘、户型图和样板间。这三个因素都是由开发商设计制作出来的，以供购房者参考选择。然而，开发商在设计这些东西时，难免会做出些许的偏差。这就是购买期房的一个劣势。今天我们来讲讲，在参观样板房时应该注意哪些细节。
1、采光
参观样板房时，会发现实体样板房通常都选在比较低的楼层。但即便如此，房间内的光线仍然非常好。这是因为在参观样板房时，房间内通常都会开着灯。这会让购房者误以为样板房的采光特别好。如果样板房位于实体楼内，更要注意采光的问题。我们可以把房间内的灯全部关掉，看看正常情况下房间内的采光情况。
2、注意管线
样板房在非常短的时间内装修出来供购房者参观，而管线铺设通常是非常耗时的。因此，大多数的样板房管线铺设都会存在问题。然而，在实际生活中，无论是煤气管道还是卫生间、厨房的水路管线，都是购房者生活中不可或缺的。购房者在交房时也能看到这些管线。为了更好地了解房间的管线布置，我们建议购房者咨询售楼人员，问清楚管线的分布和具体位置。
3、注意尺寸
这里的尺寸包括房子的尺寸和家具的尺寸。样板房总是看起来非常宽敞明亮，因为样板房里的家具都是定做的。而我们平时购买的家具都是固定尺寸的。许多购房者在收房之后，会发现样板房能容纳的家具在自己家根本放不下。因此，购房者必须引起重视。在参观样板房时，千万不要被这些假象所迷惑，要了解清楚家具的具体尺寸。
4、注意空间格局
空间格局是指房子的整体户型结构。对于今后的房子装修来说，空间格局非常重要。有些开发商直接将样板房的宽度、高度增加，或者将墙体打通，改成玻璃门，从而让样板房看起来更宽敞。因此，购房者看样板房时还应该注意空间格局的问题。最简单的方法是使用卷尺实际测量一下，然后对照户型图来看整体结构。
5、注意装修细节
样板房是已经装修好的房子。因此，在参观样板房时，需要注意房屋装修的细节。如果您是购买精装房的朋友，更需要注意这一点。也许您并不太了解装修施工，但是没有关系。您只需要注意以下几点就可以了：检查门和铰链上是否有油漆，门套线的侧面是否做了油漆，墙的阴阳角是否是一条直线而不是一条龙。
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