1、受贷款类别的复杂性影响。
贷款类型分为商业贷款和公积金贷款，两者流程略有不同。公积金贷款审核更加严格，要求开发商与公积金管理中心签订合约。银行希望与开发商签订一个独家合约，开发商需选择最合适的银行进行贷款事务。
2、受期房房源性质的影响。
目前购房者购买的房屋多为期房。贷款银行需要一个担保，如开发商的担保，与开发商签订协议。开发商不可能与不同银行签订担保协议，因此需要选择一个合适的银行。
3、简化流程，提高效率的必要性。
购房贷款需要考虑开发商的资质、担保和证件合法完善性等，减少资金风险。开发商前期已经做好了这些准备，买房者直接贷款即可，避免贷款流程和房屋交易流程减慢、复杂，并避免银行不贷款的风险。
4、开发商与银行合作关系的存在。
银行与开发商形成互惠互利的合作关系，支持开发商从拿地、规划到后期的建设、宣传和销售等全过程。开发商会与一个或几个银行形成固定的合作关系，最后将客户的贷款放在合作银行里，为银行赚取利息，回馈和合作方式。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫