买房时可以像买菜一样砍价。然而，房价并不是任由你砍价的，因为卖家不会亏本出售房子。因此，你需要掌握以下几个技巧。
首要技巧：保持沉默
在买房砍价中，保持沉默是致胜的关键。不要表露出自己对房子的喜好，保持漫不经心的态度，否则容易处于被动状态。
第二个技巧：洞悉卖家
除了要隐藏情绪，你还需要掌握卖家的情绪变化。了解卖家为何要卖房、何时计划出售以及购房款用途等方面的信息，因为当时间紧迫、需求急迫时，卖家会更愿意降价。
第三个技巧：货比三家
货比三家不仅可以了解房屋市场均价和周边房价，还可以告诉卖家你看过其他楼盘的房子价格，以此促使卖家降价。
第四个技巧：挑剔客户
对于卖家而言，挑剔的客户更有可能成为购买者。因此，当你开始挑剔房子时，卖家会更愿意与你协商价格，从而达成交易。
你可以挑出房子面积、朝向、户型和配套等方面的不足，列出比较的房屋类型，让你的观点更有说服力。
第五个技巧：一次性成交
卖家偏爱一手交房、一手交钱的交易方式，因此，当你选择一次性付款时，他们会更愿意降价。这个技巧可能只适用于土豪级的购买者。
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