1.普通商品房和经济适用房
判断普通商品房和经济适用房是否满五年有两种方法: 第一种方法是查看房子的契税发票开具时间，第二种方法是查看房产证的登记时间。这两种方法中的任何一种都可以作为房产权的起始时间。
2.已购公房
已购公房也称为房改房，它的购买价分为三种，市场价、成本价和标准价。如果以市场价购买，则属于个人产权，与普通商品房的认定方式完全相同。如果是以成本价买的，则必须满五年后才能上市交易，也就不存在满五的问题了。
如果是以标准价购买，则业主只拥有部分产权（原产权单位也享有部分产权），也需要满五年后才能上市交易，原单位有优先回购权。已购公房的产权时间有三种确定方式，分别是房产证登记时间、原始购房合同和排名前列的购房房款。选择任何一种方式都可以。
3.其他类型
其他类型的房产主要包括继承和赠与的房产。继承的房子产权时间以被继承人获得产权时间为准，需要提供原房产证和继承公证材料。赠与的房子又分为两种情况，如果是直系亲属之间的赠与，产权时间以原房产证为起始点；如果是非直系亲属之间的赠与，则以新房产证为准。
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