随着房价不断攀升，许多人面临着巨大的买房压力，于是夫妻共同买房的情况变得越来越普遍。一些夫妻选择先租房，等待他们的经济状况变好后再买房，这也是一种共同买房方式。然而，夫妻共同买房时需要注意哪些问题呢？今天小编整理了一些与夫妻共同买房相关的知识，供大家参考。
一、双方必须共同到场
如要进行配偶双方的共同购置，则双方必须亲自到场。根据物权法规定，夫妻共同购置的房产，需要在买卖合同中注明是共同所有还是按份共有，并在房产证上予以登记。因此，需要双方到场签字确认。如果无法亲自到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。
二、带齐证件
夫妻双方必须携带结婚证、户口本等证件才能完成登记。在购房贷款申请方面，夫妻双方需提供收入证明。如果配偶双方非本地户籍，则还需提供双方1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按非本地居民贷款政策办理。当然，在按揭贷款时，如果其中一方的收入较高，通过资质审批就不成问题，不需提供另一方的收入证明。
三、提前约定份额
对于夫妻共同购买的房产，一般规定为夫妻双方共同拥有，即夫妻双方享有平等的所有权。如果是准夫妻，即还未领结婚证的情况下，双方共同出资购买，则无法申请共同拥有。因此，建议双方按出资额提前约定份额并办理相关手续。
特别提醒：
如今，准夫妻共同购房的现象日益增多。这里所说的准夫妻指即将结婚但尚未领取结婚证的人。夫妻婚姻存续期限是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的情况下共同购房不算作共同财产。此时如果双方共同出资且比例相等，则需在房产证上同时登记两人姓名。如果双方出资比例不等，则需在房产证上登记双方姓名并说明各自所占比例。
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