在当前国家提出房住不炒的政策下，楼市开始走下坡路了。然而近日，楼市出现了反常的信号，房价下降之后，卖房的人反而少了，这是为什么呢？
1、房价降价的诚意不够。在所谓的降温环境下，房价可能只是下跌了几十或几百元每平方米。这样的降价幅度肯定是不够诚意的，自然就没有人愿意购买房产了。
2、想要购买却买不起。即使是好不容易凑齐了首付，房贷也是一个大问题。这些年来，工资的收入基本没有增加，但房价却一直在增长，房贷利率也随之上涨。
3、人们购买房产时不愿买跌。许多人每天只想着房价会不会下跌，下跌的幅度会不会更大。一旦购买了房产，明天它就贬值了。因此，很多人还是选择观望。
笔者认为，对于一些一线城市，前期跌幅较大，已经释放了风险，对于购房者来说是一个好时机。但对于一些人口持续流出、挂牌量增大的城市，后期仍有下探的风险，购房者需要谨慎参与。
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