在购房时，最令人期望的事情就是轻松获得银行的房贷，因为贷款买房的流程往往复杂且耗时间。在申请住房贷款时，银行要求家庭提供收入证明来证明他们的还款能力。然而，填写收入证明也有一些潜规则。如果不遵守这些规则，可能会影响按揭贷款。因此，写收入证明时需要谨记六大原则，以便顺利获得房贷。
一、收入证明前后应一致
在申请住房贷款时，提供不一致的收入证明可能会导致银行重点研究这些不一致的原因。如果发现虚假信息，不仅会拒绝贷款，还会面临法律责任。
二、不要伪造收入证明
在提供收入证明时，不要伪造信息。如果被发现，不仅会被拒绝贷款，还会面临法律责任。即使偶然被发放贷款，银行风控也会再次确认，然后收回已发放的贷款。
三、收入证明高并不一定好
银行在审批贷款时，会询问借款人的月收入。虽然月收入直接影响房贷的数额，但高收入并不一定有利于贷款获批。如果你在一家新建的小公司工作，却开具了高收入的证明，这可能引起审核员的注意。
四、收入证明信息不必过多
填写收入证明的信息需要准确，但不一定越多越好。一般来说，只有含金量高的信息才能让贷款人获得更高的分数，比如股权、股息等信息。
五、无收入证明也能申请贷款
自由职业者由于没有工作，往往无法提供收入证明。但只要提供一定数量的存款证明，他们仍然可以获得贷款。然而，随着房地产市场调控力度的加大，银行对房贷的审批力度将更加严格，这些人申请住房贷款仍需面对困难。
六、社保和公积金等信息很有用
在填写收入证明时，应将社会保障、公积金等信息明确地写出。这些信息可以证明你工作时间的长短和收入稳定性。
以上就是填写收入证明需要遵循的六大原则。如果不会填写收入证明，最好提前做好功课或请教有经验的朋友。虽然收入证明在一定程度上影响着贷款额度，但一定要遵守规则，不可弄虚作假，否则将面临严重的后果。
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