我们常说年轻就是资本，这句话是有道理的。但同时我们也要看到，大多数年轻人的经济实力还是比较薄弱的。如果想减少购房对未来生活造成的压力，必须注意一些关键问题。
青年人：
80后和90后刚刚成家或没有家庭负担。他们通常没有大量的积蓄，甚至没有积蓄购房首付也要家人承担。他们接受过良好的教育，充满希望。这些因素使得他们相对容易获得贷款。由于他们的年龄较小，贷款期限通常较长，可顺利申请20年期限的贷款。青年人通常会选择新房子，而且户型不会太大，交通便利是他们选择房子时的重要因素。这样的房子容易得到较高的评估价格，因此贷款金额较高。
作为信用卡的大量使用者，年轻人必须细心保护自己的信用记录。
中年人：
购房者通常已经有一套房子，但由于孩子上学或工作调动等原因，再次考虑购房。如果已经贷款购房，现行政策显然不利。排名前列选择贷款且有公积金的话，压力会小很多。
银行信任这部分客户，因为他们正处于事业上升期，还款能力非常强。对于那些有置业升级需求的客户，贷款期限可以达到20年。这部分借款人通常在考虑换房时已具有一定的经济基础。选择贷款时间更加灵活。
30岁到45岁的购房者面临着上有老下有小的紧张局面，因此在贷款时尤其要注意合理规划家庭支出，不要轻视每月支付的贷款金额。
中老年人：
这个年龄段的购房者即将退休，开始考虑如何安排晚年生活。基于投资偏好的角度，他们倾向于选择保守的方式。虽然他们的生活相对稳定，但需要考虑孩子未进入正常生活轨道前的生活费用。为孩子选择房子成为他们的一大支出。
这部分贷款人的年龄已经成为贷款的制约因素。按照规定，贷款买房者的年龄不能超过65岁。中量级的贷款人已非常接近贷款底线，所以银行在考虑这部分贷款者的情况时非常谨慎。
如果申请商业贷款，这个年龄段的贷款者通常需要支付较高比例的首付款。所以对于有公积金的购房者，使用公积金更划算，而全款购买则需要考虑未来生活是否会受到影响。
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