尽管贷款利率不断下降，房贷业务仍然是各家银行竞相争夺的蛋糕。在这种竞争中，老百姓可以从中受益，找到适合自己的房贷产品和技巧，省下不少费用。
技巧一：房贷跳槽
房贷跳槽是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的贷款，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你所在的银行不能给你优惠的利率，就可以考虑房贷跳槽，寻找最实惠的银行。股份制小银行为争取客户，更愿意提供优惠。转按揭会有一些费用，包括担保费、评估费、抵押费、公证费等，但有些银行特意推出低成本转按服务，比如可以免掉担保费，其余费用大概千元以下。
技巧二：按月调息
2006年开始，不少商业银行推出了固定利率房贷业务。但一旦央行降息，选择固定利率的购房者就吃亏了。因此，在降息趋势下，市民应该选择浮动利率，需要支付一定数额的违约金。部分银行推出了按月调息方式，目前利率处于下降通道，客户选择按月调息，则可在次月享受利率下调的优惠。
技巧三：双周供省利息
双周供意味着还款周期缩短了，贷款的本金减少得更快，贷款利息将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快。还款周期缩短，也节省了借款人的总支出。不足之处是每月还款日期将提前，一年下来要多还一个月的贷款，增加月底资金短缺的贷款人的压力。因此，对于工作稳定、收入稳定的人，选择双周供还款比较合适。
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