随着房价不断上涨，许多初次购房者选择申请贷款购买房屋。那么，购房者需满足哪些条件，提交哪些材料才可申请住房贷款呢？下面整理出相关住房贷款申请条件。
个人住房贷款业务是商业银行的主要资产之一。该贷款适用于首次购买住房的个人，即购买开发商或其他合法开发主体开发建设后销售给个人的房产。
住房贷款申请条件：
（1）具有合法身份。
（2）具备稳定的经济收入，并信用良好，有能力偿还贷款本息。
（3）拥有合法有效的购房、建房或大修的合同、协议以及贷款银行所需的其他证明文件。
（4）购房者需自筹住房全部价款的30%以上（对于自住住房，套型建筑面积在90平方米以下的，自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。
（5）购房者需抵押或质押贷款行认可的资产，或者（和）需要足够的代偿能力，由法人、其他经济组织或自然人担任保证人。
（6）还需满足贷款行规定的其他条件。
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