在售房期间或清盘阶段，很多开发商会推出价格较为便宜的特价房来吸引更多购房者。这些特价房究竟能否购买呢？下面让我们一起来了解一下。
1、房子户型是否合理
很多特价房都存在一些缺陷，尤其是户型方面，如异形房、拐角房、景观朝向不好、采光通风不好等。因此，在购买特价房时，应注意其户型结构是否合理，动静分区是否合理，房间利用率如何等。
2、开发商资质
购买特价房前需确认开发商手续是否齐全，建议了解开发商资质，避免被不具备开发资质或五证不全的开发商吸引。
3、房子品质
房子的价值高低与地理位置、户型、质量等因素有关。购房者需考虑房子的细节，与周边在售楼盘进行比较，品质好坏与家人生活舒适度及房子涨值空间息息相关。
4、房子面积配比
要注意房子各个功能分区的面积是否协调，房间面积比一般合理不应超过：厨房11％～13％，贮藏空间10％，卫生间8％～11％，主卧约占15平，次卧或单人房间约为9平，厨房5平，卫生间4平。
5、房子位置
除了价格，房子所处位置也很重要。购房者要实地踩盘，看房源位置是否靠近马路或底层、顶层等，全面考察房子所处环境，切勿因追求低价失去居住感受。
6、是否真的特价
购房者需亲自实地考察，比较同楼盘或周边楼盘的房子，判断该房源是否真的特价。有些楼盘会通过提价后再打折来制造卖点，比起不打折时便宜不了多少。还有些楼盘虽然打折了，但价格仍高于周边相同地段、户型的楼盘。
总之，购买特价房要仔细挑选，不要因为价格便宜而盲目接盘，最后手中的房子成了累赘。希望大家都能买到自己心仪的房子。
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