现在的房地产市场不适合投机，因此现在购房的大多数人都是刚需购房者，他们购买房屋是为了长期居住。但是，大多数人购买房屋时仍希望其房屋的升值潜力较大。那么问题来了，什么样的房子具有更大的升值空间呢？房地产中介多年的业内人士表示：房屋靠近以下三种地方才是真正的黄金地段，具有很大的升值空间。
1. 毗邻交通枢纽的房子
现在私家车的普及率越来越高，开车的人越来越多，在城市中交通情况也越来越拥堵。现在很多城市都拥有轨道交通，轨道交通的出现解决了许多人的出行问题。因此，如果一个楼盘靠近轨道交通，该楼盘就会宣传自己是轨道交通房，从而获得更多的关注。
另外，如果大多数人都有私家车，交通拥堵和停车位不足也会更加普遍。这样使得更多的人愿意乘坐公共交通，城市的交通线路也日益完善。如果房子靠近交通，出行也会更加方便，因此靠近交通的房子具有很大的升值空间。
2. 学区房
未来的房地产市场发展走向谁也说不准，但可以肯定的是，未来的教育资源肯定越来越昂贵。现代人对子女教育的重视程度日益提高，一个好的学区对孩子的影响非常大。
目前的情况是，很多地方和城市仍然采用划片入学的方式，也就是哪个区域、哪个街道入读哪个学校。因为每个学校的师资力量和教学质量不同，所以学校之间存在差距。
但是，拥有好的学区房的学校一直都很受欢迎，因此买到靠近好学区的房子具有很大的升值空间。此外，靠近学校，孩子们上学也更加方便。
3. 毗邻商场的房子
商场就是与房屋相关的配套设施，周边配套对房屋的升值空间影响很大。如果一个楼盘周边配套齐全，房价也会上涨。而且商场对于很多人来说都非常重要，因为商场有卖菜、看电影、购物和吃饭的地方，还设有各种娱乐设施。
总之，毗邻大型商场的房屋具有很大的升值空间，未来出售时也更为受欢迎。
在购买房屋时，千万不要认为：购房就是为了居住，房屋的价值不重要，升值或下跌都无关紧要。这种想法很危险，因为人生充满了未知的变数，如果你将来需要急需用钱，但房屋却没有很高的价值，抵押贷款也贷不到太多，出售也拿不到一个好价格，那么后悔也已经来不及了。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫