1、方便公共交通：
房客租房的主要目的就是方便上班。因此，在购房时应该查看小区外是否有良好的公共交通设施（如公交、地铁、轻轨），以满足大多数租客的出行需要。此外，考虑周边出租车服务是否到位也是一个应该考虑到的因素。
2、不要过大的户型：
在房产租赁市场上，大户型的空置率一直比小户型高得多。原因很简单：一是大户型的房屋租金和使用成本（如供暖费、物业费等）太高，除非有需要的家庭，否则普通租客通常不会选择大户型进行租赁。二是国人的消费观念——既然只是租房子过渡一下，将就一下也就可以了，没必要为别人的房子花太多钱。因此，在选择出租类型的房产时，还是要以中、小户型为主。
3、配套设施完备：
配套设施是否完备将直接影响到租客对小区的认可程度。配套设施完备的小区不仅可以将房子租出好价格，而且大多数租客在适应环境后也不愿再找新的租房，可以为房东带来稳定、长期的租金收益。
4、适度的装修：
适当的装修会有很大可能带来一个不错的租金价格。个性化的装饰和整理后，月租金往往会比同类物业高出一些。但是对于出租房来说，装修风格并不是要过度豪华。而对于大部分租客来说，对租房也不是要求多么精致，过于奢华的装修反而会降低租客对房屋的兴趣，增加房屋出租难度，产生画蛇添足的效果。
投资建议：
对于房产的地段、类型、房型等选择，以及出租给哪种人、什么时候变现等问题，都需要考虑得非常综合，再决定购房。如果在首付后每月的租金还不足以偿还贷款的话，会比较棘手。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫