公积金是生活中重要的一部分，购房时，许多人会选择公积金贷款，省去很多麻烦。公积金贷款有许多优势。那么，如何巧用公积金呢？以下是一些知识。
公积金贷款额度应尽可能用足。因为公积金贷款利率低，应该合理设定长的公积金贷款年限和短的商业贷款年限。购买首套房应遵循先公积金贷款后商贷的顺序，节省利息支出。还款额度要合理确定，避免最后一次还款压力过大。对于账户余额较多的购房者，可以选择用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。
购房时可以到银行测算贷款金额和每月还款数额。贷款者在还款方式上可选择余额冲贷法，即先归还当月的住房公积金贷款和商业贷款的本息，余额可一次性偿还住房商业性贷款的本金。
公积金贷款是一种划算的贷款方式，但应根据个人情况和经济收入合理确定还款额度，避免一次性还清导致过大的压力。希望以上内容可使大家了解公积金贷款的知识。
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