一般而言，购房者很少考虑购买顶层房，因为它存在许多缺点。然而，顶层房也有许多好处，并且价格相对便宜。如果你真的根据自己的需求和利弊权衡后决定购买顶层房，那么小编提醒你一定不要忽视以下7点。
首先是顶层设计是否符合标准。顶层最大的问题就是隔热和防水性能不佳。因此，购买顶层房时要特别注意顶层的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶层的相关设计、施工文件，看是否符合建筑标准。
其次是顶层排水系统是否完善。顶层房常常会出现漏水、渗水等问题，因此建议购房者选择雨后或者在屋顶泼水（要有一定的水量）的方式进行检测，以判断房屋是否有问题。
第三是水供应是否稳定。由于顶层房距离地面较高，因此供水问题经常会出现。建议购房者在收房时直接在房屋内打开水龙头，检查水流量大小，并询问小区现有住户了解平时的供水情况。
第四是消防设施是否正常。这一点非常重要，购房者一定要注意顶层房的消防安全。购买房屋时可以查看楼道里是否有公摊面积被占用造成拥堵，以及楼栋内的消防设施是否能正常使用。
第五是注意屋顶的设计。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。如果你想享受住顶楼的一览众山小体验，那么较好选择坡式屋顶的顶层住宅。
第六是赠送阁楼。为了能够尽快卖掉顶层房，开发商常常会以赠送阁楼的方式大搞促销。根据国家规定，高于2.2米的部分才会被计入建筑面积，因此购房者在购买时需要注意，不是所有承诺的阁楼面积都会计入销售建筑面积。
第七是额外付款。对于一些特殊情况，比如部分楼盘顶层和阁楼之间的楼梯，需要购房者自行购买或额外付款，因此在购买前一定要弄清楚你想要购买的顶层住房是否有额外付款的部分。
尽管顶层房存在许多缺点，许多购房者仍会选择购买。因此，小编提醒广大购房者：如果你真的决定购买顶层房，一定不要忽视以上7点，否则将会花钱找麻烦。
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