现在的房地产市场上,二手房买卖非常活跃,因为二手房房屋质量相对较好,价格比新房便宜,物业费也不高。在这个过程中,中介公司可以起到保障作用,促进买卖双方的交易安全进行,保证双方利益不受损害。但是现在有些不正规的中介公司可能会导致委托方受到损失,因此我们需要从以下几个方面防止被中介骗:
1、选择正规的中介公司,可以查看公司的营业执照和经纪资质证书,确认它是否有房地产中介这项业务。另外,公司的办公环境、规模和是否有自己的网站都可以反映公司的实力和信誉。
2、选择收费相对合理的中介公司,不同中介公司的中介费可能存在巨大差异,正规的中介公司会有明确规定,而不正规的中介公司则可能根据具体情况随意定价。因此提前了解其他中介公司的中介费价格,避免因盲目选择而造成经济损失。
3、买卖双方应当当面谈清房子的具体事宜,防止中介公司在房价上吃差价。避免中介公司利用买卖双方没有时间当面谈的机会,偷偷从中赚取差价,导致买卖双方不必要的损失。
4、注意判断房源信息的真实性,部分不良中介公司会利用虚假广告宣传引诱消费者上门咨询,然后推销性价比较低的房源,造成买方的经济损失。因此在选择中介公司前,需要对其推出的房源进行仔细的筛选和验证,避免上当受骗。
以上就是防止被中介骗的几个技巧,希望能对二手房买卖的消费者有所帮助。
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