在二手房买卖合同中，通常需要包含以下附件：
附件一：房屋平面图和四至范围。附件一通过图形方式展示房屋的平面形状和边界关系。普通单元住宅可以直接参照产权证附图绘制或复制。对于墙界关系复杂的平房或其他四至复杂的房屋，则需要自行绘制简图并简要说明各种四至关系。
附件二：租赁、抵押关系及其处理办法。附件二反映了常见的房屋权利限制状况，这些限制可能对房屋的实际价值和使用产生重大影响，买方应特别重视。处理房屋租赁关系需要注意承租人的优先购买权和买卖不破租赁的原则。在成交前，双方应先取得承租人放弃优先购买权的书面意见，然后商议租赁关系的解除或变更事宜。处理房屋抵押关系时，需要先通知抵押权人，清偿抵押担保的债务并办理抵押注销登记手续。
附件三：室内附属设施和装修情况。
1.附属设施：(1)水；(2)电；(3)燃气；(4)有线电视；(5)通讯；(6)其他。
2.装修情况：买卖双方应明确所列装修项目价款均包含在总房款中，是房屋附加值的主要构成部分。
附件四：物业管理费、水、电、煤、电讯等其他费用的支付。
1.由甲方承担的费用：
2.由乙方承担的费用：
附件五：付款协议
如果双方在主合同中没有详细约定付款的方式，则可在附件中详细约定。付款协议的附件可以约定：本合同签订后，乙方于____年月____日支付全部房价款的____%，计人民币____元，作为定金，待支付尾款时抵作房价款，乙方于年____月____日前支付人民币___元（大写）。
附件六：室内的家具电器。
附件七：共有人同意出售的声明。
附件八：买卖双方的身份证明文件。
附件九：房屋所有权证复印件及原购房合同、发票等。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫