板楼和塔楼是两种不同的建筑形态,其中塔楼高耸挺拔,而板楼则平缓舒适。开发商自然会夸大自己的产品优点,而购房者需要认真考虑哪种形态更适合自己。
板楼一般是东西长、南北短的楼型,层数不会超过12层。与此相比,塔楼则是外观像塔的建筑,平面的长度和宽度大致相同,属于高层建筑。
板楼的优点在于户型设计合理,南北通透、方正、采光通风良好。在居住密度上,每层住户不多,多是一梯两户或三户,居住舒适安静;公摊面积少,使用率高。
虽然塔楼不如板楼舒适,但仍有其优点。由于社区建筑密度较高,房价相对较低。在建造结构上,塔楼多是框架结构,承重墙较少,户型可以灵活分割。塔楼相对板楼较高,高层居住视野更开阔。
选择板楼还是塔楼,主要取决于购房者的价值取向和自身需求。
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