房屋可以抵押贷款。现在很多银行都有二次抵押贷款的业务，所以在申请贷款时需要满足一定条件，例如在首次贷款中，要还一年的贷款才能申请，期间不能违约，借款人还必须有足够强的还款能力等。
1、提出贷款申请：借款人向金融机构申请贷款，需要提供贷款用途、金额及期限等资料。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范围，需要准备相应的资料。
2、递交贷款资料：准备好申请材料，包括借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等。
3、评估抵押房子：材料审查完整后，银行将基于抵押房子进行实地勘察、评估。评估结果可能会与市场价格存在一定差异，因为评估机构会考虑多种因素。
4、贷款审核：评估结果会提交给银行进行审批。
5、签署借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及相关文件，由公证人员进行公证与签字。
6、抵押登记手续：银行凭房产证书和贷款合同公证书到房产登记处办理抵押登记手续。
7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
8、按期还款：按时足额还款是建立良好信用的重要环节，若能按时还款，则有助于借款人日后再借款或找工作等方面的积极推动作用。
9、还清贷款后办理抵押登记注销手续：贷款结清后，到房产局办理房产抵押注销手续。
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