选择购买房屋时，楼层的选择也是一个让人头疼的问题。以前，顶层的房子是受到许多人偏见的。然而，在近年来，一些购房者开始青睐顶楼了。那么，顶层的房子都有哪些优点让人们开始改变对它的看法呢？今天，我们就来了解一下顶层的优劣势。
一、顶层的优势
1.价格低、优惠多
与其他楼层相比，顶层的价格更低，优惠也更多，尤其是在新房交易中，这种差异更为明显。
2.噪音少
住在顶层不仅不用担心楼上邻居会打扰你，也因为楼层高，不担心地面的噪音。现在的降层排水技术也少了楼上卫生间排水以及管道带来的噪音。
3.居住舒适
顶层的层高普遍高出普通楼层10cm左右，这使得业主有着更舒适的居住体验。
4.通风好、视野好
顶层的空气对流强，通风好；楼层高，不担心采光，日照充足。顶层也有许多美景，这些都是给生活带来更加舒适的体验。
5.不担心下水道堵塞问题
在卫生间一般都会有管道检修口，但是在顶层是完全不用留下这个检修口。
二、顶层的劣势
1.易渗水
尽管建筑技术不断发展，但是顶层的防水和修复性能还有很大提升空间。而且，渗水问题对于顶层住户来说普遍存在。
2.保温隔热的问题
顶层在保温隔热的问题上还是和普通楼层有所差距。但是如果楼盘的质量高，这些影响还是可以有效的降低的。
3.逃生难度大
如果遇到火宅、地震等等灾害，顶层相对于低层逃生难度要大很多。
4.油烟问题
高层住宅多是公共烟道排油烟，所以顶层的烟道的油烟和风压是较大。顶层住户需要买一个好的止逆阀和尽量好的抽油烟机。
5.水压小、出行不便
水压、停水停电影响较大、出行相对不太方便等等问题。
顶层住房，说到底它的优劣势都非常的明显，或许不太适合所有人群，但是对于一些有着特殊需求的购房者还是很适合的。买不买，还得看自己的实际状况。
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