如何办理房屋继承过户？需要哪些材料？房屋赠与过户的步骤是什么？以上问题对于需要办理房屋继承或过户的人很有帮助。以下为您详细介绍。
一、房屋继承过户需要哪些材料？
（一）办理房屋证过户手续需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍、办理死亡证明；
（二）需要提交的材料：
1. 被继承人死亡证明；
2. 办理房屋证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
3. 户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4. 办理房屋证过户手续需要继承人的身份证件。
如果申请人是继承人，需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。
二、房屋赠与过户的步骤
房屋赠与是一种日常生活中常见的房地产交易形式。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理所有权变更登记手续。具体步骤如下：
（一）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。
（二）房屋赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。
（三）房屋赠与过户赠与人将房屋交付给受赠人。这里的交付以办理房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证、赠与书、契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。
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