1、查看开发商手续
购房者需要确保开发商拥有相关证件，以便能够办理房产证。查验开发商的手续是否合法，主要看五证，这包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。
2、看地段
地段对于房屋的价值非常重要，因此好的地段的房屋价格也会更高一些。房屋所处的地段好坏会直接影响到人们的居住便利程度、居住心情以及身心健康。购买房屋时，要避开高架桥附近噪音严重的地段、厂房附近污染严重的地段以及辐射严重的地段等。
3、看户型
房屋的价格与面积直接相关，而户型的好坏会直接影响到房屋的实用面积。购房者不希望自己花大价钱买到的房子实用面积很小。户型关系到房屋的舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性以及经济性等。采光、通风以及隔音等条件是否良好，也是购房者需要考虑的问题。
4、看环境
在购买房屋时，必须仔细观察未来的生活环境，除了要求有较高的绿地覆盖率，还要真正能够为居住者所用。此外，还要考虑购买的楼房之间的间距，比如容积率以及建筑密度等等。
5、看房屋质量
许多购房者在购买房屋时没有检查房屋是否存在质量问题，盲目听信开发商的口头承诺后悔莫及。因此，在有机会观察现房时，购房者应该重视房屋质量。如果购买的是期房，也应该选择口碑较好的大品牌房企，以减少购买风险。
6、货比三家
为了买到理想的房子，货比三家是必须的。购房者可以多看几个楼盘进行比较，以便找到更合适的房源。在开发商的销售宣传中，往往只体现其中的优势，因此在做比较时，需要注意这些差异。
7、注意物业
许多人忽略了物业管理这一点，实际上物业管理在后期对小区的维护扮演着至关重要的角色。因此，小区环境管理应该成为购房时的重点。要先调查清楚购买的小区的物业公司情况，有公用电梯的，还要考虑电梯的品质和运载能力，从而节省上下楼的时间。
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