停车位不仅仅是一个简单的框框，它包括了行车道、出入口坡道、人防设施、消防设施等占地面积，还有地下停车场内的墙体和柱子等。这些成本费用会被计算到房价和车位的价格里，一个停车位至少需要30平方米的占地面积。购房送停车位只是将车位费用算入总房价中，而刻意掩盖了停车位的成本。因此，买房送停车位只是一种营造省钱错觉的手段。
无论是购买房产时送的车位，还是业主单独购买的车位，我们都需要对车位有一定的认识，并注意以下几个方面：
首先，必须看能否办理产权证。不动产权登记规定，产权依登记生效。若购买的车位不能够办理产权证，就意味着产权归属不明确，该车位或车库是无法出售的。
其次，购买的租赁车位的租赁期限只有20年。根据《合同法》规定，租赁期限不得超过20年，超过则超过部分无效。因此，在20年之后，您需要重新签订租赁合同。
人防车库是禁止买卖的，主要是用于人防工程建设，只在没有战争的时候供停车使用。开发商或物业公司没有权利销售人防车库。
最后，为避免不必要的纠纷，购房者应该将车位相关细则写进合同中。合同应包括车位的范围、车位号、面积、价款、车库类型等情况。
对于买房送车位的宣传，我们应该去了解一下，但不要太看重送停车位的诱惑，房子最重要的还是户型、配套设施和交通建设等更基础的因素。
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