房屋漏水问题不仅会让住户困扰，还有可能引发邻里矛盾。最近，市民高先生接到楼下邻居刘先生的投诉，称自家卫生间的水渗漏到刘先生的卧室里。然而，高先生在此居住了三年，从未接到这类投诉。后来，高先生发现，刘先生私自拆墙改造卧室，扩大了空间，与高先生的洗手盆位置重合。因此，高、刘两家开始争执不休，并最终闹上法庭。到底谁该为房屋漏水问题负责呢？
一位家装专家告诉记者，房屋漏水问题的根本原因在于业主忽略了防漏措施。在购买新房时，业主应该进行排漏检查，而开发商则应当出具房屋检测报告。然而，开发商几乎不出具这份报告，这就给房屋上下水和防漏措施留下了隐患。因此，业主在装修之前要检查房屋的防漏设施是否合格。
其次，装修不当也可能导致漏水问题。装修过程中，砸墙、安装水槽、布线等工作，有可能破坏房屋原有的防水层，导致漏水。在新建的楼房中，只要卫生间和厨房的防水层符合规范，并未被破坏，一般不会出现漏水问题。但很多房屋在装修时，为了增加洗浴设施或改造水路，不得不破坏原有的防水层。为了避免因防水层厚薄不均而导致的漏水问题，在更换卫生间的地砖时，需要先使用水泥砂浆做地面找平工程，然后清洁干净地面再做防水层。
此外，年久失修的老龄房漏水问题尤为严重，很多是由于排水管道和防漏设施使用过长时间而过期。例如，以前常用的铁管易生锈，而胶管也容易被腐蚀。一般情况下，防水层可以维持8到10年的时间。但是，业主往往没有预先意识到这个问题，只有在漏水后才会关注。为了防患于未然，建议在管道和防漏设施使用一定时间后，提前进行翻修。
家装专家提醒，业主们在购买新房后，一定要检查房屋的防漏设施。在装修时，也要注意防水层的保护和修复。只有这样，才能避免因为房屋漏水问题导致的不必要的邻里矛盾和法律纠纷。
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