房地产开发商为了促销往往会各种花招，虚假承诺和诱人的广告让消费者降低警惕，轻松掏空钱包。为了避免后悔花钱，我们需要注意以下几种常见手段：
1. 距离近
开发商常常会夸大房子与周边设施的距离，或者以直线距离代替实际行走距离，所画示意图也往往不符合实际情况。为了判断距离的真实情况，最好自己去现场实地考察。
2. 零首付
零首付是一个巨大的陷阱，售楼人员会以向开发商支付一小笔定金开展分期付款方式，并在签订一系列协议后使你买下自己心仪的房子。但你实际上不过是在像开发商借贷，还需要支付大量的利息，最终会多花数万元之多。
3. 配套不足
在大多数情况下，房屋建成前周边配套设施尚未完善，所以往往都是以开发商的承诺或广告作为依据，比如绿化面积达到80%、大型商场即将开业等。但到真正入住时你会发现所谓的承诺往往不是实情。
4. 样板间
开发商很少会让消费者去看现房，而是经常以样板房作为吸引消费者的诱饵。样板房的华丽装修往往会让消费者产生购买欲望，但实际上房屋面积往往会被增加，家具缩小版，绿化被随意放大等操作，你真正入住会发现事实并不如样板房所示。因此，我们要警惕开发商的花言巧语，小心谨慎购房。
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