好的房屋户型应该让居住者感到舒适便利，不同面积的住房也会有不同的居住需求。一般来说，小户型由于面积较小，居住者需要尽可能地利用空间，完成各种不同的居住功能。因此，在小户型的户型设计中，不浪费面积，能够相互借用的功能区域十分重要。而大户型的室内空间较宽阔，对利用率的要求较低，但是由于居住人口可能较多，对户型的私密性、功能区域的精确划分、功能的齐全等方面的要求就更高。
一般来说，小面积的一居室面积通常在70平方米以下，居住人口通常是1至2人。要称得上是好户型，房间不仅需要完成基本生活必需的五大件功能，还要采光充足，储物空间齐备。然而，在实际建筑设计中，由于一居室面积小，总价低，不是市场的主流，通常在同一个楼面里，较好的位置和朝向留给大中户型，小户型则被安排在余下的位置。因此，好户型的一居室并不常见。
两居室的面积通常在70平方米至90平方米之间，居住人口通常是2至4人。除了要完成五大件功能，采光充足，储物空间齐备，达到好户型的标准，面宽进深比也要合理，以1：1.5为标准，适当浮动。由于居住人口可能较多，如果只有一个卫生间，就需要进行干湿分离的设计，方便同时使用，同时还需要足够的储物空间。同时，动线合理，互不干扰也很重要。
三居室以上的户型面积在100平方米以上，居住人口通常是3至5人。除了要满足中小户型的基本使用要求，动线的简洁也尤为重要。在多个人同时在不同房间和不同区域间穿插活动时，需要尽量减小相互干扰的影响。最好能够对各个区域进行明确分布，不叠加功能，互不干扰，这种私密性也是选大户型居住的家庭看重的因素。另外，私密性的标准之一，是外部陌生人站在门外时，不能看到房间里的任何一个区域。
好户型的一般标准是：整体形状方正，偏大面宽，偏小进深，没有暗间，房间大小适中，动线合理。此外，高层住宅的通风需求较大，南北通户型考虑到通风因素而设计，全南户型则更适合想要更多阳光的居住者。
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