近日，深圳多家银行对首套房贷款利率进行了下调。建行、农行、中行、工行和招商银行将利率优惠从之前的92折调整为9折，使深圳的房贷利率降至历史较低水平。五年期贷款利率降至4.41%，按100万元贷款计算，月供将省下近200元。预计其他银行也将跟进。
房贷利率的松绑在深圳继续进行，5家大型银行距离上次调整利率仅过了2个月。以百万房贷30年计算，月供为5014元，较之前92折利率减少了196元。
深圳楼市曾出现过较低折扣为7折的情况，是在2007年。当年较低水平为3月18日调整后的7.11%，7折为4.98%。现在五年以上贷款基准利率为4.90%，9折为4.41%，较之前水平降低了0.57%。以百万房贷计算，30年月供为5430元，较三年前的6353元减少了1339元。
从全国首套房贷款平均利率来看，11月全国首套房平均利率为4.66%，持续创历史新低。环比10月的4.89%下降0.23%；同比去年11月的6.57%下降1.91%。
11月利率折扣持平的银行占多数，这是受央行10月降息降准的影响。降息后，贷款基准利率已达到历史较低水平4.90%。银行能提供的优惠幅度有限，只能持平利率折扣。
从首套房利率的优惠力度来看，全国532家银行中，有69家提供9折以下优惠利率。比上10月增加了7家，占比12.97%。利率较低的是汇丰银行，在北京、上海、广州和深圳提供82折优惠利率。
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