房产证是指购房者通过交易，取得房屋合法所有权的证件。它是国家依法保护房屋所有权的法定凭证，可以依法行使房屋占有、使用、收益和处分的权利。房产证由不动产登记机关发放，包括房屋所有权证和房屋共有权证。通常情况下，房产证是房屋所有权证的简称，是证明房屋所有权归属的书面凭证。
产权证包括房屋所有权证和土地使用权证，有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门一起发放的房地产权证书。房屋产权证具体又包括房屋所有权证和土地使用权证。现在发放的房产证是由原来的房屋所有权证和国有土地使用权证合并而成的综合证件。两者主要区别在于，房地产证同时记载土地文件和房屋文件，是对土地使用权和房屋所有权统一进行登记，而原来的房屋所有权证只有房屋的相关信息，没有土地使用权的情况。
房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。它主要记录业主所购房地产的房地产和土地的有关内容。这些内容包括权利人的名称、身份证号；宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限；房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。通过房产证，业主可以合法地管理、经营、使用和处置房产。
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