对于许多人而言，购房已经成为生活中的重要事项之一，因此在购房时必须要非常谨慎，特别是对于第一次置业的年轻人来说更是如此。他们常常不知道如何入手，因此今天本文特别为他们整理了购房指南，希望对他们有所帮助。
一、制定预算
在购房前，年轻人需要制定支出预算。他们不能把所有的储蓄都用于购房，更不能让个人住房按揭月供款超过每月家庭可支配收入的三分之一，否则生活质量会明显下降。此外，购房还需要支付楼款以及预留房屋维修资金等费用。如果需要马上入住，装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。
二、不盲目追求大户型
由于年轻人的收入水平有限，购房也会有一些压力。因此，在购房过程中，他们不应盲目追求大户型。如果经济条件不允许，可以先购买小户型，等到以后经济实力增强后再考虑购买大户型改善住房。
年轻人在选择住房时必须要考虑自己的经济能力，不要盲目追求新房大房，合适就是最好的。购房时不要给自己太大的压力，量力而行才是关键。
三、了解开发商的信誉
购房者在购房前必须尽可能多地了解开发商的信誉。他们可以在网上搜索开发商名称，查询开发商以前开发项目的情况，或通过一些论坛获取开发商的信誉度。只有具备一定信誉度的开发商，才能够开发出质量过关的项目。
四、查验五证
五证即：《建设工程规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
五证中，重点查看《国有土地使用权证》和《商品房销售（预售）许可证》，以确定所售房屋是否为合法项目。
此外，要注意《商品房销售（预售）许可证》是一栋一栋颁发的，因此有可能出现同一小区中前排楼有《商品房销售（预售）许可证》，但后一排就没有的情况，这是不合法的。购房者如果不了解这一点，就有可能被一些不良开发商钻了空子，拿别的楼栋预售许可证来蒙骗。建议购房者前往当地房管局查询，预售许可证可以查询到。
五、选配套完善的房屋
在考察项目配套时，购房者应从实际需求出发，例如很多年轻人不喜欢做饭，就应关注小区周围是否有合适的餐馆或方便的超市可以解决吃饭问题；有的年轻人工作繁忙、生活不规律导致身体不适，因此如果项目附近有医院，就能更方便了。
六、选方正的户型
首先要看整体户型，不要选择六角形、长条形或L形的户型，一定要选择方正的户型，整体方正、纵深比合理、动静区分界明显等。
七、选优质的朝向
优选朝南的房子，其次是朝东南（早上可以晒到较好的阳光）、再次是朝西南（中午阳光还可以，但是下午会西晒）、最次的是朝北的（几乎全天无阳光直射进户）。
八、选好物业
好的物业是我们生活中的首要保证。如果一有麻烦，找物业，没人理会，那么将会产生很多烦恼。因此，在购房之前，购房者必须要细心考察物管公司的服务质量。
在人生中，购房是一项非常重要的经济行为，需要慎重考虑。因为它涉及到巨额资金，可能是我们一辈子的积蓄，因此再怎么慎重也不为过！
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