指标一：方正整体形状
这个指标并不是指房屋整体是一个完整的方形，而是指各个房间和功能区的形状是方正的矩形，同时整个房屋的外形看起来也大致是一个矩形，但允许有一些溢出来的边角。
指标二：面宽偏大、进深偏小
房屋的面宽直接关系到空间的宽敞度和家具的放置，同时也要考虑到自然采光的范围；
而如果进深过大，光线从窗户外面照射进来，经过漫反射后，仍然无法照亮远离窗户的区域，所以在白天还需要借助灯光照明。
指标三：无暗间
除了无法获得自然采光外，暗间的通风也是一个大问题。现在新房如果有暗间，多数被安排在卫生间里。没有窗户的卫生间，除湿和通风需要依靠排风设备，采光和照明只能依赖室内灯光。
而且，除湿不好会影响人们的健康，因为卫生间是房屋空间中最潮湿的房间。
指标四：房间大小适宜
每个房间的大小应该多大合适？越大越好吗？当然不是。房间太小容易让人感觉压抑和不舒服，但房间太大则会感觉空荡荡的。过大的卧室难以营造温馨的感觉，同时也会浪费空间；客厅过大会显得空旷而有隔阂感。
此外，在设计时，在整套房子的面积确定的前提下，要注意某个房间面积太大，可能还需要将另一个空间设计得稍微小一些。
指标五：合理的动线
这个指标比较抽象，需要在看户型图和样板房之前对于居住动线比较熟悉才能进行判断。
具有合理动线的户型，可以让在房间里活动的人的行动不会互相干扰。同时，也可以让人们在房间里的活动和走动符合生活习惯，不容易出错或出现意外。
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