有些人在购房后住了一段时间后发现房子不适合自己，想申请退房，但不知道什么情况下可以申请退房。下面小编将帮助大家了解相关内容。
情况一，延迟交房：
如果开发商超过交房日期3个月仍不能交房，购房人可以要求开发商退房并要求双倍返还订金或要求支付房款利息。
情况二，没有产权证：
如果是由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，这样的情况下可以要求退房。
情况三，开发商证件不全：
开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，与买房人签订的合同就无效。
情况四，面积误差超过3%：
交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
情况五，主体结构质量有问题：
例如，地基沉降超过允许值，钢筋混凝土结构变形，砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。
情况六，开发商擅自变更设计：
如果开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
以上就是本篇文章帮助大家整理的全部内容。希望这些内容能够帮助大家顺利退房，找到适合自己的住房。
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