根据统计，目前全国已有20多个城市实施了限购限贷政策，常州目前政策环境仍然宽松，但房价居高不下，许多人都在考虑是否购买房产，也在思考哪些地段的房子能够保值升值。实际上，能够保值升值的房产主要可分为以下几类。
一、位于市中心区域的房子
市中心区域的房子生活配套完善，交通更加便利，日常生活所需一应俱全。这些房产的各方面条件都很好，因此难以不升值。
二、位于规划中市政建设热点片区的房子
市政建设可以直接提升区域整体价值，同时也会提升居住区的生活水平，因此周围的二手房价值将快速提高。
三、交通便利的房子
即便您计划购买的房子不在市中心区，但如果轨道交通和公交网络十分发达，这种房产同样具备升值潜力，因为交通便利也决定了区域的吸引力。
四、生活配套齐全的房子
在方圆三公里内就有医院、学校、幼儿园、菜市场、银行、邮局、公园、影院等各种配套设施的房产，更加容易满足居民的日常生活需要，因此非常受人们欢迎，同时也具备更大的升值潜力。
五、物业管理好的房子
小区物业管理好，小区安保、车位管理、垃圾清理、房屋设施维修都有专门的人员负责，居住非常方便舒适，这是任何人都乐于选择的。
六、朝向好的房子
朝向好意味着采光、通风效果都不错，尤其是朝南的房子，一直是购房者传统布局的最爱，也符合居住的舒适度，因此保值性很高。
七、楼层优越的房子
不同楼层的价格不一样，好楼层在转手时也会得到好的价格。一般情况下，六至八层以及15层以上（顶层除外）的楼层比较好，房价更高。
八、满五年的二手次新房
满五年的房子，在交易时有增值税、契税、个人所得税减免的优惠，并且小区各种配套设施更加齐全，物业管理更加成熟，购买后直接入住，因此更受人们欢迎。
九、教育资源集聚的房子
在重点小学、中学附近购买房产，有利于孩子入学及受教育，许多家长为了让孩子接受良好的教育而花费大量资金购买教育资源集聚的房产。因此，教育地产资源紧缺，需求又很大，升值空间也极大。
十、口碑好的开发商所开发的房子
口碑好的开发商开发的房产品质更高，更注重人文氛围，从整体布局到细微之处都十分精益求精，既能保证居住舒适，又具有审美功能，因此也体现了房产价值。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫