上班族购买房屋通常需要依赖公积金贷款，但是在这一过程中，也存在着一些需要及早了解的误区。以下是这些误区及其解答：
误区一：公积金账户余额可用作首付款。
有些人认为，公积金账户中的余额可以用于支付首付款，但实际上，只有在购房后提供相关证明材料后，才能使用公积金账户中的资金进行提取。
误区二：北京市公积金贷款额度超过上限。
公积金贷款和商业贷款在很多方面有所不同，其贷款额度不能仅仅根据房产评估价值来确定，而是需要考虑借款人的收入、公积金缴存额及比例等多个因素，同时公积金贷款额度也不能超过其最高限额。
误区三：公积金提取额度可以超过购房款总额。
例如，某人通过贷款购买一份总价值为40万元的房产，其公积金账户余额为50万元，但他只能提取40万元的公积金，余下的10万元则无法提取。（来源：网络综合整理）
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