大平层是高层住宅中的一种，指的是面积较大的平层户型。一般来说，高层户型在180平方米以上才能被认为是大平层。但是，市场上一般将144平方米及以上的高层大面积户型也视为大平层。洋房则是一种小型高层住宅，通常为一梯两户或两梯两户，总高度一般为7-9层。一些开发商为了促销，也会将11-17层左右的同类型产品包装成洋房。不过，洋房的户型大小各不相同，很少会宣传大平层的概念。
在购买大平层和叠拼产品时，两者的面积和价格相近，应根据自己家庭的需要来决定。如果家庭成员较多，是几代人住一起，则叠拼产品更合适。该产品可以通过楼层来区分功能空间，在保持相互之间私密性的同时，不同年龄家庭成员的居住生活也不会互相影响。一般来说，购买这种产品的人家中有小孩，需要长辈陪护。相反，大平层则是高层住宅中的扩大版，注重空间尺度，适合房主享受型居住。一般不是几代人同住，房主的孩子多半已经上大学或毕业工作，不再需要长辈陪护。家里顶多也就是多留一两间房给他们，但他们并不长住，只是偶尔住一下。
不过，一般来说，大平层的面积和总价相对较低，位于城市更核心的地段，二手易手率高，不挑客户，因此更受市场认可。但叠拼产品的购入单价高，总价高，装修成本更高，而且稀缺性远不及大平层，因此二手易手率也相对较低。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫