问题：小区是归物业管还是归社区管？
一般情况下，小区不属于物业或社区管辖范围。小区和社区并列存在，彼此没有隶属关系。社区就是小区，由地方政府管理。小区指城市一定区域内具有独立居住环境的大型住宅区，提供生活服务设施，如商店、学校和幼儿园等。物业公司为小区提供物业管理服务，社区负责监督物业管理。
小区物业管理的范围和责任
物业公司的具体服务范围和责任通常在小区物业服务合同中约定。合同必须明确物业公司的管理范围和责任。
实际生活中，物业公司的服务范围和责任通常涉及以下方面：
（1）维修、保养和管理公共设施设备及共用区域；
（2）维护公共绿化；
（3）维护公共区域的环境卫生；
（4）提供管理服务，如维护公共区域的安全等；
（5）告知、劝阻和报告违规行为；
（6）管理物业维修、更新和改造费用；
（7）保管物业服务和物业档案；
（8）执行其他在物业服务合同中约定的事项。
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