1. 契税:
契税是买方应缴纳的税费，适用于土地和房屋所有权转移。契税按照房屋面积评估额收取，例如，90平方米内的首套房需缴纳1％，而90平方米至144平方米的首套房需缴纳1.5％，非首次购房或144平方米以上的首套房需缴纳3％。
2. 印花税：
印花税按房屋总价的0.05％收取。在签约时缴纳，以便开发商后期统一办理合同登记及房产证。
3. 房屋维修基金：
房屋维修基金主要用于维修和更新物业共有部分和共有设施设备保修期满后的改造资金。占购房款的2％-3％。
4. 物业管理费：
物业管理费是物业管理使用人根据物业管理服务合同支付的费用。即使后期产权人长期不住房屋或开发商未售出的空置房，也需要缴纳物业管理费。费用根据物业公司定价。
5. 权属登记费：
权属登记费是指办理房地产证的费用。一般来说，住宅是80元/套，而非住宅是550元/套。
6. 交易手续费：
交易手续费是指房地产交易机构为购房者办理过户等手续时所收取的费用。一般费用为住宅建筑面积×3元/㎡，非住宅建筑面积×11元/㎡。
1. 普通住房和非普通住房的税收标准不同。容积率在1.0以上，建筑面积在140平方以下，单价或总价不超过限额的房子，同时满足这三点则为普通住房，否则为非普通住房。
2. 缴税基数以哪个金额为准，购买二手房的时候，缴税基数不以实际销售价格为主，而是以网签登记的价格为准。如果网签价格低于过户指导价，则缴税基数以过户指导价为准。
3. 房屋年限的区分。最近政策规定，房屋满两年就可以免交营业税。商品房和经济适用房：契税票填发日期或房产证登记日期为准；已购公房：房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房房款的银钱收据日期。其中一个满足年限即可。
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