目前房地产市场上，有不少楼盘明确给出房价优惠，以促进销售。在下半年，以以价换量为主旋律的楼市发展将会增加。但是，降价空间有限，不存在深度下滑的风险。所以，有购房需求的人可以早日选择一套合适的房屋，但在购买时一定要注意不要陷入以下陷阱。
1、期房陷阱
对于资金有限的购房者来说，买期房可能是无奈之举。但如果不慎，可能会面临巨大的风险，甚至会失去长期储蓄的资金。要避免期房陷阱，最关键的就是要对开发商的基本情况有所了解，如开发商的资质情况、项目性质、预售许可证等。这些都可以在房管部门备案中查到。
2、特价房陷阱
特价房通常是吸引广大购房者前来看房的有效方式，而且通常会有很好的效果。但是，部分特价房房源存在缺陷，如面积不足、开发商没有开发资质、户型存在问题、一些商业产权的项目以特价房为噱头销售等。所以，在购买时，购房者应该全面了解房源信息，进行详细考虑，并与非特价房进行比较，不要盲目下单。
3、赠送面积陷阱
赠送面积是开发商吸引购房者出手的宣传手段。但是，赠送面积也存在一定的风险。购房者在签订购房合同时，应该充分了解赠送面积的来源，开发商是否有权利赠送，以及要求开发商在合同中明确赠送部分。这样，在权利受到侵害时，才能有充分的依据得到法律的支持保护。
4、延期交房陷阱
如何避免被延期也是不少购房者的心头大事。在购买房屋时，除了考察开发商实力外，还需要考虑楼盘配套设施、水电设施、施工单位等因素。否则，一旦掉链子，就可能影响房屋正常交付。在签订合同时，一定要明确违约责任。在逾期违约责任问题上不仅要明确规定责任的承担主体，还要设置有威慑力的违约赔款额度和具体的赔款时间，这样才能起到约束效果。
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