买房是一件不易的事情，尤其是现在部分城市的房价居高不下。购房者需要谨慎选择房屋地段、户型和质量，并考虑自己的资金是否足够支付。为了揭秘买房防忽悠的几大招数，小编特地为大家提供以下建议。
忽悠一：交通条件
购房者往往会关注交通条件，而置业顾问会极力推荐轻轨、地铁和公交线路等卖点。但是，具体轻轨号线以及通车时间等信息，置业顾问未必清楚。因此，购房者需要了解楼盘的实际地理位置和周围的交通设施，不要被置业顾问欺骗。
忽悠二：周边配套
许多楼盘会宣传周边幼儿园、学校和医院等设施，但这些设施是否真实存在，以及由谁来负责管理，都需要购房者了解。置业顾问可能会隐瞒这些信息，因此购房者要问清楚学校是由哪个机构来办的，要求实地考察，不要轻信开发商的说法。
忽悠三：样板间
购房者喜欢参观开发商提供的样板间，但这些空间往往与实际房屋有很大差别。因此，在参观样板间时，购房者不仅要关注其装修效果，还要了解哪些地方能动，哪些地方不能动，以充分利用每一个空间。
忽悠四：楼间距
楼间距的大小直接关系到采光和通风的问题，因此非常重要。置业顾问可能会以期房在沙盘上的比例来描述楼间距，但这一比例与实际工地上可能存在差距。购房者应该确认楼间距是否符合规范，一般在1：1.5左右是较为核实的。
忽悠五：沙盘模型
购买期房时，购房者只能从沙盘上了解未来项目建成的样子。虽然沙盘模型经常被设计得漂亮，但其中的设施可能没有出现在合同上，甚至不存在。购房者不能完全信任沙盘模型，应该查看设计规划蓝图，或者找懂图纸的朋友协助购买。购房者要理性购房，不要轻信置业顾问的推销。
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